8月25日消息，由中国海外发展有限公司、招商局置地有限公司、华润置地（海外）有限公司、中国旅游集团投资运营有限公司、京东集团股份有限公司、信和置业有限公司等六家大型行业龙头企业组成的联营公司“洪水桥新发展有限公司”宣布，投得香港北部都会区首个“片区开发”试点项目，区域内一幅约11公顷的土地，以10.3亿港元批出。

联营公司将在特区政府的统筹协调下，建设一个集现代物流、住宅及社区商业配套于一体的片区项目，并负责周边用地的土地整理及公共休憩设施建设。

来源：招商蛇口公众号

公告显示，中国海外、招商局置地、华润置地（海外）、中旅投资、京东及信和置业在联营公司各持股比例分别为17%、17%、17%、15%、17%及17%。由于合营伙伴的总资本承担预计约为168亿港元，按照持股比例，京东在公司中的出资额为28.56亿港元。

联营公司竞得项目包括三幅住宅/商业用地，以及一幅企业及科技园用地，总面积约为3.62万平方米，许可总建筑面积约为22万平方米。联营公司表示，将在洪水桥项目引入多项香港首次应用的技术与服务。

作为产业营运方的京东物流，未来数年内将逐步投入京东自主研发的“狼族”机器人系列技术设备和能力，打造香港现代化物流园区，显著提升物流效率与居民服务体验。也就是说，项目由地产商负责开发，产业运营方负责导入产业，长期资本一起承担城市建设。

根据中标方案，京东将在55个月内启动现代物流产业大楼运营，投入运营的总楼面面积不少于1.53万平方米，相比原先设定的96个月最低要求明显提前。

特别声明：以上文章内容仅代表作者观点，不代表本站观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后与我们联系。