1月15日消息，木鸟民宿近日发布《2023年度民宿行业发展报告》，数据显示，2023年木鸟民宿全年累计订单达2022年的2.92倍。截至2023年底，木鸟民宿平台房源量增至175万套，覆盖海内外700多个城市。

从2023年上半年月度订单分布来看，1月、3月、4月订单增势较为迅猛，同比2022年分别增长405%、648%、982%，上半年整体呈现W型复苏态势，民宿消费波动上涨。以春游市场为转折点，民宿消费回归正常增长。

来源：木鸟民宿官方

报告显示，2023年最受欢迎的10个民宿预订目的地依次为：重庆、青岛、成都、威海、长沙、厦门、南京、北京、广州、上海。成渝等民宿资源集中的旅游城市风采依旧，重庆连续三年登顶，洪崖洞、解放碑等城市IP周围民宿在节假日经常一房难求。与此同时，民宿兴趣消费兴起，演唱会、看熊猫、吃烧烤、滑雪、打卡影视剧都成为吸引用户入住民宿的重要原因。

从城市来看，2023年，一二线城市民宿订单占据绝对主力，其中新一线城市民宿订单占比近半数；三线及以下城市民宿订单同比增长210%，淄博民宿订单同比增长48倍，延边、呼和浩特、洛阳、扬州、日照等三四线城市民宿贡献了更多增量。

从用户年龄来看，18-24岁用户占比为51%，25-29岁用户占比为13%，30-34岁用户占比为10%，35-39岁用户占比为10%，40岁及以上用户占16%，00后占比上涨4%，80后及以上人群占比明显上升，一老一小代际游已成为不可小觑的出游力量。

从用户性别来看，平台男性用户占比42%，女性用户占比58%，女性用户们是2023年选择民宿的“话事人”。女性用户更偏爱选择江景民宿、浴缸民宿、洞穴民宿、温泉民宿等具备网红、出片、小众以及好吃好玩等特色的民宿，网红民宿订单同比增长130%，男性用户则对高品质民宿更为青睐，四木民宿的订单中，男性用户占比更高。

2023年，预订次数最多的用户，一共打卡了11个目的地，平均约每个月解锁一套城市民宿入住；一位江苏泰州的用户一年住民宿超过120天，全年往返泰州至上海102次；不少用户把民宿当作旅行目的地，2023年连住民宿最久的用户，连续住了91天；最“壕”用户在三亚的别墅度假15天，单笔民宿订单消费6万元。

来源：木鸟民宿官方

从订单特征来看，房型上，2023年木鸟民宿订单中，一居室房型占比59%，两居室房型占比21%，三居室房型占比16%，四居室及以上房型占比4%，适合多人出游的两居室及以上民宿占比有所增加。

客单价上，网红民宿平均客单价同比增长15%。用户在北京、湖州、德阳、香港等地年单均民宿消费金额均超过千元。除了平均入住时长增加外，老幼客群的恢复、结伴出游需求的增长都带动了多居室民宿订单上升，这也是客单价上涨的重要原因。

入住时长和频率上，2023年民宿订单中，住2晚和住3晚的订单占比有所提高，年均入住天数为1.7天，跨省民宿订单同比增长260%，用户更愿意出门走走。31%的用户全年入住3次民宿及以上，同比增长10个百分点。

旅游特色上，乡村民宿成为重要的旅游目的地，木鸟民宿乡村民宿订单同比增长215%，带有采摘秋收、赶海等特色标签的乡村民宿订单同比攀升约169%，带有地主之谊服务的民宿订单普遍增长较快。截至2023年底，木鸟民宿已覆盖全国千余县。

供给端方面，2023年平台新房东数量同比增长227%，多为85后和95后，95后新房东占比46%。其中最大的69岁，最小的19岁。新增房东中近七成是斜杠房东：除了房东的身份外，他们还拥有其他全职或兼职工作，越来越多设计、金融、房地产各行各业的房东加入木鸟民宿。

2023年平台新增房东中，女性房东占比为55%。2023年民宿房东增速最快的10个目的地分别为：威海、青岛、重庆、福州、延边、成都、西安、北京、长沙、上海。大城市的旅游热度不减，以福州、威海、延边为代表的二线及以下城市还有不少具有成长潜力的民宿值得挖掘。

来源：木鸟民宿官方

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