9月25日，山姆会员店济南首店落子高新区得到官宣。一个月后，济南山姆会员店建设用地挂牌，占地面积3.06公顷，位于长岭山片区凤凰路东侧、花园东路南侧、工业南路北侧，挂牌文件明确要求土地竞得人须引入一家2023年营业收入不低于1000亿美元的全球零售企业或其关联公司在地块内设立大型商超项目。

据此前媒体报道，济南高新控股集团有限公司与沃尔玛（中国）投资有限公司就开发济南山姆会员店项目达成协议。项目规划地上建筑面积约2.3万平方米，地下约5.6万平方米，预计2026年底前开业。在2024《财富》世界500强排行榜上，零售巨头沃尔玛以6481亿美元总营收登顶。

根据挂牌文件，高新区凤凰路东侧、花园东路南侧、工业南路北侧B-1地块规划用地性质为商业用地，规划建设用地地上容积率大于0.7、不大于1.0，地下容积率最大2.0，出让年限40年，出让起始价21733万元。该项目总投资不低于5亿元，在《土地出让合同》签署后1年内开工，开工后3年内竣工。

从区位看，未来的济南山姆会员店周边不仅有大量居住人口，且临近工业南路、凤凰路快速路（待建）等城市主干道，附近还有6号地铁线徐家庄站，无论是开车还是坐地铁都比较方便。（新黄河 记者：罗晓飞）