近日，江苏多地调整了房地产信贷政策。其中，南京和苏州宣布放开第三套房贷款，而南京和徐州，推行认房不认贷，不追溯外地贷款情况。

今天（2月29日），记者从南京一家房产中介了解到，当地多家银行已经开始执行新政，已有买房人成功办理。

江苏南京某房产中介经理 叶小超：以前第三套房直接拒贷，现在是看你名下的贷款情况，如果名下没有贷款，现在依然可以享受首套利率（3.65%）的贷款。

同时，苏州也宣布放开第三套房贷款，执行的标准和南京一样，只是首套房的贷款利率有所不同，目前为3.75%。需要提醒的是，如果购房者已购买了两套房，且房贷都未结清，那么，第三套房仍将无法办理贷款。

此外，南京开始执行“认房不认贷”政策，在外地有房有贷的客户，在南京买房依然可以享受首套房的贷款利率。

江苏南京某房产中介经理叶小超：如果你在外地有贷款，以前利率上浮按照现行的话是4.25%，现在你可以执行首套利率3.65%。而徐州的政策则同南京一样，外地有房有贷，在徐州无房，买房算首套，享两成首付，贷款可享3.45%的利率。