昨天，关于契税的最新政策一出，今天，广州这边就已经落实了。

来自贝壳平台的最新消息：

140平以下：首二套契税都统一1%

140平以上：首套1.5% 二套2%

家庭第三套：统一3%

2024年12月1日起执行。豪宅税广州未宣布取消。

消息一出，还没有缴纳契税的“等等党”，实实在在享受到了政策福利。

但之前积极缴税的三好学生们，心里就有些麻了。

以一套120平，总价500万的房子举例。

在新政前，该房源首套契税为1.5%，也就是7.5万，二套契税为3%，也就是15万。

新政后，只需要交1%的契税，也就是5万，节省了2.5-10万的成本。

这里说明下，契税没有固定的缴纳期限，没有按时与不按时的说法。契税，契就是证，要证才要税，想着急把房产证拿到手里的就先交，如果不想要房产证的，一辈子不交也可以，不是强制性的。

所以有刚交完税的朋友私信问察叔：契税有没有可能退？并附上下图。

这么看，契税还真有可能退，社交平台上也有人现身说法，说自己在12年有过退契税的成功案例。

2011年时交的契税，没有办房产证，第二年由于类似的政策变化，给予了2%的退税。

有图有真相：

(图源小红书)

不少买家已经在评论或者发帖子呼吁了，甚至打12345、12366热线，或者领导留言板留言。

察叔询问了业内人士，对方称可能性不大，有可能只是吹风，属于试探性质。

但也有前线的网友有比较好的反馈。

(图源小红书)

察叔也打了个，得到回复是：目前有很多人反馈了，还没有相关政策，可以等后续。

希望大家可以一起争取，多多反馈和转发文章，察叔也会持续关注。毕竟之前交税的都是为社会主义事业主动添砖加瓦的国家栋梁，现在退差额也迟早会把钱花出去，促进市场消费的嘛。

大家认为呢？

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