北京同德小镇运营管理有限公司(简称:同德金融小镇)是同德资本集团旗下企业，位于首都北京金融街。同德资本集团是中国证券投资基金业协会会员单位，北京金融街商会会员单位。同德金融小镇公司是一家专注于金融小镇运营管理、小镇建设与开发、招商引资和综合金融服务的产业金融综合开发商。自2020年初以来，同德小镇公司依托同德资本集团丰富的金融及类金融机构的资源，搭建基金小镇这一投融资大平台，通过引基金公司、设基金产品、基金孵化、基金创新等成功模式，直接打通资本和企业的链接，紧密服务实体经济，加速促进企业成长，有力推动区域经济结构调整和产业转型升级，实现地方经济换道超车、跨越发展。公司目前拥有山东日照白鹭湾科技金融小镇、山东济南泉城科技金融小镇、河北香河金融小镇、山东德州安德金融小镇、青岛浮山湾基金谷、太原杏花岭区基金小镇、天津盘山金融小镇、武汉江夏金融小镇的成功运营经验。截止2024年6月底，7个金融小镇累计规划建设面积2360亩，在管物业10万平米；共计引入基金管理人公司56家，引进设立基金产品806只，基金管理规模达到1620.5亿元；共计投资项目598个，投资金额299.52亿，其中：投资后上市的35家、投资后报省级（含直辖市、计划单列市）证监局辅导备案的65家；累计纳税26亿元。公司已经向成都、重庆、合肥、长沙、石家庄、南京、杭州、沈阳、唐山、郑州、海口、昆明、呼和浩特、桂林、东莞、福州、无锡、金华等地政府提供了规划方案，合作开发建设金融小镇。瞄准未来发展，公司将紧紧围绕同德资本集团发展战略，立足服务地方政府中心工作，履行市场化投融资促进中心职能作用，牢固树立大投行思维，致力创建产业金融综合开发商，充分发挥私募投资、综合投行、产业金融、金融服务专业优势，大力推进产业金融一体化开发，努力打造服务基层实体经济发展的健康良好的金融产业生态。

引进和培育现代金融产业，投资和服务实体产业，产融结合，产城融合，这就是产业金融。同德金融小镇是发展产业金融的新样本。北京同德金融小镇公司就是产业金融综合开发商。公司准确把握地方政府发展需求，以创建产业金融综合开发商为目标，以建设金融小镇为平台，充分发挥市场化的投融资促进中心作用，从引进金融业态、搭建资本交易大会平台、设立政府引导基金、产业基金、资本市场培育、私募投资、实体企业招商、科创孵化、招才引智、国有企业融资、开展投融资对接路演、设立产业园区等方面入手，用足用好多元化金融工具，拓宽融资渠道，健全金融体系，着力构建服务一地实体经济发展的金融生态。

一、资本市场培育和服务

充分发挥同德资本集团在资本市场的实践和专业优势，服务上市或拟上市企业，做企业价值管理的综合赋能者。梳理区域规模以上企业，筛选重点培育的各类头部企业，对地方政府区域内的拟上市、挂牌企业和科技型成长型企业，提供全资本链金融服务。从拟上市企业的前端规划开始，全程策划服务，跟进辅导，直接投资，支持发展，推动企业又快又好的上市，少走弯路，提高效率。强化和上市公司的合作，全面参与上市公司的并购重组、大宗交易、限售股减持、定增、市值管理、投融资等业务，延伸全资本服务链条。服务好新三板挂牌或拟挂牌企业，从挂牌前方案策划、私募融资、优选主办券商、股改规范、定增与路演服务、信贷与债券融资、市值管理、企业进创新层、转板上市等各资本环节入手，为企业提供保姆及管家式服务；参与企业战略规划与制定，为企业持续发展保驾护航。作为战略投资者，同德资本将优先投资，支持企业发展。

二、举办资本交易大会

中国资本交易大会作为中国资本界的盛会。大会立足于资本金融的运作和广泛的资本机构参与，将携手国内重点金融机构巡回举办，一省一站，助力各地政府金融创新，搭建服务于实体经济与金融资本的常设性对接平台，谱写中国资本界的“同一首歌”。以金融小镇为平台，同德资本集团要打造永不落幕的资交会。中国资本交易大会主要依托同德资本集团的政府、企业和机构的资源以及组织资本交易大会的丰富经验，把集中在北上广深的金融资源与基层的优质项目联结起来，将资本之水引入实体经济的田地，努力为地方经济和基层企业发展“供氧”和“输血”。

三、设立政府产业（引导）基金

与地方政府或国有平台公司共同出资或参与成立基金管理公司，主要投资方向：投资土地收储、园区建设、产业引导基金及城市基础设施建设等，为地方政府培养私募基金专业人才。按照市场化的原则，与小镇落户基金合作，成立由政府资金引导、社会资本参与、服务于当地发展的产业基金及其他专项基金（包括但不限于不动产私募基金、土地收储基金、Reits基金、新区园区及市政建设专项基金、基金债、科创债等），对区域重点扶持产业进行投资。大力引进创投基金，对当地重点扶持的科技型、创新型产业进行投资，促进实体经济发展。   

四、推进地方国有企业融资服务

在法律法规和国家政策允许的范围内，将专业化服务贯穿地方经济发展的全过程，努力做政府金融创新的好参谋，国有平台转型的好助手，投融资双方的好媒人。充分利用丰富的金融机构资源，在项目融资决策、降低成本、风险控制、融资渠道等方面提供丰富资源和良好服务。在同等条件下，利用好交易所和交易商协会平台，以优惠方式为地方区域经济建设和发展提供债券、短融、票据、租赁、信托、基金等融资服务，支持区域企业在金融市场获得低成本资金，为基层重点项目建设寻求多元化融资渠道。

五、投融资促进服务

按照市场化的原则，发挥金融资源和专业化的优势，把金融小镇建设成为市场化、专业化的投融资促进中心，立足当地、服务周边，增强大区域金融辐射力和影响力。同德资本集团将积极利用自身丰富的金融资源，在金融产业发展、科技金融创新扶持政策、推动企业上市挂牌、多渠道融资等方面，为当地提供有关投资、资源、信息、咨询和建议；按照经济发展的需要，推动各类金融和资本业态在当地落地，积极推荐有业务拓展需求的金融机构到当地建立分支机构；精心组织金融骨干团队，积极为当地及周边企业提供投资与专业化服务，以股权融资、债权融资、并购顾问和其他资本市场产品为核心，服务于实体企业的融资需求，包括境内外IPO、上市公司再融资、新三板挂牌、公司债、私募债、基金债、可转债、收购兼并、债券承销、资产证券化等资本市场业务服务，促进金融机构和企业、政府深度合作，打造服务区域经济发展的投融资大平台。

六、基金招商服务

立足区域产业发展，发挥基金招商作用，服务区域经济建设。充分利用行业协会或产业协会的资源优势，适时向地方政府提供新产业发展趋势，协助地方政府把握产业发展的动态，提出区域产业规划、园区建设建议，及时调整产业布局，发展战略新兴产业，促进区域经济发展；发展金融小镇投资作用，实施“基金+基金小镇+基金招商”模式，放大基金效应，促进招商引资、招才引智，实现金融招商与实体招商两不误、两促进，配套联动，相辅相成。发挥基金行业信息和投资优势，积极联系央企、国企、上市公司在当地投资兴业。以资本市场业务为核心，协助地方国有公司，收购上市公司，做好资产重组，促进国有公司产业转型；发挥政府引导基金作用，组建上市公司定增基金，投资上市公司母公司，吸引其募投项目落户，实现地方实体产业的发展。利用丰富资源，结合小镇办公规划，参与筹建科创中心和科技成果转化中心，形成产业发展的新高地。

七、健全完善地方金融体系

充分发挥自身丰富的金融及类金融机构资源和专业化服务团队优势，为地方区域金融创新集聚金融与类金融等多种业态。（1）招引PE、VC、产业基金及专项基金等成熟的基金管理公司及其产品在金融小镇注册落地，助力金融小镇成为区域基金集聚和基金创新的重要空间载体。（2）大力发展银行、保险、证券、信托、期货、融资租赁、保理、交易场所等金融业态公司、子公司、分公司。（3）律所、会所、资信评级机构、税务师事务所及行业协会机构在小镇落地。（4）大力引进数据备份中心、支付结算中心、研发中心、信息技术和数据处理中心、信用卡中心和业务运营中心。（5）大力发展新型合规金融业态。经过努力，使地方区域形成资本、技术、人才等高端要素集聚的金融产业集聚区和区域金融中心，不断壮大基金规模，优化资本结构，推动聚力招引，服务小镇所在区域及周边实体经济，培育新的经济增长点。

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