​久期财经讯，10月25日，融创房地产集团有限公司(简称“融创房地产集团”)发布关于重大事项的公告。

2024 年 9 月，公司新增到期未偿付借款本金 5.06 亿元，截至 2024 年 9 月 30 日，公司到期未偿付借款本金为 1,127.57 亿元。

其中，截至 2024 年 9 月末，存在逾期金额超过 1,000 万元的有息债务， 截至 2024 年 9 月 30 日，公司新增16项失信行为。

公司债券偿付保障措施的重大事项如下：

(一)无锡文旅城

根据江苏省无锡市中级人民法院《民事判决书》(2022)苏 02 民初 622 号，江西兴美工贸有限公司就判决中债券及诉讼费有权以无锡融创城公司提供抵押的苏(2020)无锡市不动产证明第 0242414 号项下的房产折价或拍卖、变卖该房产所得价款在登记的担保债权数额 10,000 万元范围内优先受偿。

根据江苏省无锡市中级人民法院《执行裁定书》(2024)苏 02 执 483 号，裁定(2024)苏 02 执 483 号执行案件[执行依据:(2022) 苏 02 民初 622 号民事判决书]指定无锡市滨湖区人民法院执行。

(二)温州翡翠海岸城项目

浙江省杭州市中级人民法院在杭州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=1656917564;户名：浙江省杭州市中级人民法院)对被执行人平阳隆恒置业有限公司名下位于温州市平阳县西湾围涂区块 B31、B32 合并地块(权证号：平国用(20 14)第 12681 号)首次进行公开拍卖活动。评估价值 230,648,300 元，起拍价 161,453,810 元，加价幅度 600,000 元。此次拍卖已流拍。

后续，浙江省杭州市中级人民法院在杭州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址：http://sf.taobao.com/law_court.h tm?spm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=1656917564;户名：浙江省杭州市中级人民法院) 再次对上述资产进行公开拍卖活动。评估价值 230,648,300 元，起拍价 129,163,048 元，加价幅度 600,000 元。此次拍卖已流拍。

近日，浙江省杭州市中级人民法院在浙江省杭州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上对上述资产进行公开变卖活动(法院账户名：浙江省杭州市中级人民法院，法院主页网址： http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id= 1656917564)。目前申请人已申请撤回拍卖的申请。公司同时也在与申请执行人进行积极的协商，寻求妥善的解决方案。

另外公司涉及重大诉讼情况，案由：金融借款合同纠纷，涉案金额：22.71 亿元。

上述情况将对公司生产经营以及偿债能力产生一定的不利影响，公司正在积极与相关机构和债权人等进行沟通与协商，寻求整体化解方案，努力制定和落实相关问题的解决方案，争取妥善解决相关债务问题。

针对公司债券偿付保障措施的重大事项，公司将委托第三方审计机构对标的资产按司法程序处置后可用于兑付发行人展期债券本息的金额进行评估。

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