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万达集团，这个曾经的商业帝国，如今正面临着前所未有的挑战，而王健林更是因为担保问题被永辉超市公开“追债”。

近日，永辉超市发布公告称，公司于 2023 年 12月 13 日召开公司第五届董事会第十一次会议，2023 年12 月29 日召开公司 2023年第三次临时股东大会，审议并通过了《关于出售资产的议案》，公司向大连御锦贸易有限公司(以下简称“大连御锦”)出售所持有的 388,699,998 股大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“万达商管”)股份(对应万达商管于2023 年 8 月 25 日增资扩股前公司的持股)。标的股份所对应的转让价格为4,530,059,250.07 元人民币。根据公司与大连御锦签订的《转让协议》，前述交易资金由大连御锦分八期支付。

永辉超市召开第五届董事会第十六次会议、2024 年第一次临时股东大会，审议并通过了《关于调整出售资产方案的议案》，公司与大连御锦、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司签署《转让协议之补充协议》，该协议调整支付方案并补充王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司为交易担保方。

根据《永辉超市股份有限公司关于调整出售资产方案的公告》(编号：2024-034)中《转让协议之补充协议》约定，第四期股权转让款 3亿元应于 2024 年 9 月 30 日前完成支付。

截止公告披露日，永辉超市尚未收到该转让款项，购买方大连御锦未按照约定履行付款义务，已构成违约。公司已向大连御锦、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司发出加速到期通知函，要求大连御锦立即向公司支付款项，并请王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司承担连带保证责任。同时，永辉超市将向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁, 追究大连御锦、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司的法律责任。

此外，永辉超市发布关于收到上海国际仲裁中心仲裁案受理通知的公告，2024 年 10 月 12 日，永辉超市收到上海国际经济贸易仲裁委员会受理通知，主要内容为：上国仲收到公司提交的永辉超市与大连御锦贸易有限公司、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司关于《股份转让协议》及《补充协议》仲裁案件的仲裁申请书及附件，于 2024 年 10 月 12 日决定受理。目前尚未开庭审理。

业内人士指出，作为万达集团的创始人，王健林一直是中国商业界的标志性人物。然而，近年来他面临的挑战也日益增多。此次被永辉超市追债，王健林的个人形象和商业信誉都受到了一定程度的影响。这些挑战考验着他的商业智慧和应对能力。

中国商业地产市场在过去几年里经历了巨大的变化。随着电商的崛起和消费习惯的转变，传统商业地产模式受到了冲击。万达等企业不得不面对市场萎缩和利润下滑的现实。此外，债务问题是万达当前面临的最大挑战之一，高额的债务不仅限制了企业的发展空间，也增加了经营风险。

尽管面临诸多困难和挑战，但万达集团仍然拥有强大的品牌影响力和丰富的行业经验。未来，万达需要进一步优化资产结构，加强风险管理，同时积极探索新的业务增长点。只有这样，才能在激烈的市场竞争中保持领先地位，实现可持续发展。

《电鳗财经》将对相关事项的后续进展保持关注。

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